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【鈦媒體綜合】6日2日，蘇州市房地產(chǎn)長效機制試點工作領(lǐng)導小組出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。
在降低成本方面，蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格，實施換購住房個稅退稅優(yōu)惠（執(zhí)行至2025年12月31日）；實施購房契稅補貼（執(zhí)行至2024年12月31日），對購買新建商品住房的給予50%契稅補貼（最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%），對“賣舊買新”的實施分層次購房契稅補貼。
與此同時，在蘇州市購買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可根據(jù)客戶風險狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。
《通知》還指出，推動商品住房去庫存，堅持“以需定購”，組織地方國有企業(yè)以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵和支持有條件的企事業(yè)單位、社會主體購買商品住房用于職工租住。加大房票推廣力度，做好房票通兌工作，提高房票使用效率。建立全市統(tǒng)一的房票房源庫，房票房源庫可納入非住宅商品房、車庫、地下車位等房源。此外，動態(tài)建立房地產(chǎn)項目“白名單”制度，推動符合“白名單”條件的項目“應進盡進”，商業(yè)銀行對合規(guī)“白名單”項目“應貸盡貸”，滿足在建項目合理融資需求。建設城市“房產(chǎn)超市”，搭建平臺，鼓勵房企開展住房團購活動，滿足不同人群的購房需求。
2023年以來蘇州樓市新政不斷，從取消二手房限售、上調(diào)公積金貸款額度，“賣舊買新”契稅補貼到全面放松限購等。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，2024年有別于2023年的局部放松邏輯，是限購全面放松的重要一年。
據(jù)證券時報報道，中指研究院華東大區(qū)常務副總高院生表示，限購的全面放開，疊加其他配套政策，將有利于有效需求積極釋放。一方面，購房即可落戶，吸納更多的省內(nèi)或外地新增需求；另一方面，本地改善需求或得以加速釋放。購房區(qū)域內(nèi)無房或有一套掛牌的情況可以按首套住房認定，無疑降低了改善客戶的購房成本，促進其釋放，賣舊買新鏈條將大大通暢。
鈦媒摘聲：
每一次加快應用程序的速度，計算成本就會下降，速度上升100倍，就可以節(jié)省96%、97%、98%的成本。在過去十年間，一種特定算法的邊際計算成本降低了100萬倍?，F(xiàn)在我們得以用互聯(lián)網(wǎng)上所有數(shù)據(jù)來訓練大語言模型。人工智能出現(xiàn)成為可能，是因為我們相信隨著計算變得越來越便宜，將會有人找到很好的用途。
——英偉達CEO 黃仁勛
我覺得實體店是有變革的機會的，基于一個最主要的理由就是人最終是要走向?qū)嵲诘模谔摂M空間中待久了，人會產(chǎn)生特別不舒服的感覺，那他解決虛擬空間帶來的不舒服的感覺，就跟現(xiàn)實接觸。如果一個超市能變成我喜歡的場景之一，那我就會去超市。
——新東方創(chuàng)始人 俞敏洪
國內(nèi)公司：
鈦媒體獨家｜微信消費貸產(chǎn)品“分付”北京地區(qū)放量，日利率0.04%
6月2日消息，鈦媒體App獨家獲悉，微信消費信貸產(chǎn)品“分付”正擴大北京地區(qū)的放量灰測。這是騰訊灰測時間最長的產(chǎn)品，2020年試水時僅開放給三四線城市和下沉市場，據(jù)悉分付“一直以來放量比較謹慎，特別是一線地區(qū)”。鈦媒體App也從一些北京用戶處得知，近三四天逐漸被灰測到，在微信“錢包”下收到紅點提示“分付”上線，可用額度8700、7700、7200都有，已用額度將按日計收利息，日利率為0.04%（折合年化14.6%），無免息，可隨時提前還任意金額。據(jù)了解，分付額度可以進行包括吃飯、購物、看電影、加油等消費場景，暫不支持用于發(fā)紅包等。鈦媒體App求證騰訊方面，目前暫無官方回應。
6月2日消息，多家車企公布了今年5月新能源汽車的交付情況。其中，比亞迪繼續(xù)領(lǐng)跑，5月銷售新能源汽車33.18萬輛，同比增長38.13%；賽力斯增勢居前，5月新能源汽車銷量達3.41萬輛，同比增長298.62%。此外，上汽集團交付8.1萬輛，同比增長6.58%，環(huán)比增長8%；理想交付3.5萬輛，同比增長23.85%，環(huán)比增長35.80%；極氪交付1.9萬輛，同比增長114.52%，環(huán)比增長15.71%；深藍交付1.4萬輛，同比增長104.69%，環(huán)比增長12.77%；蔚來交付2.0萬輛，同比增長233.78%，環(huán)比增長31.52%；廣汽埃安、哪吒汽車同比交付分別下滑10.95%、22.38％；小米SU7累計交付1.6萬臺。
國家醫(yī)保局約談一心堂：串換藥品、超量開藥等問題造成醫(yī)?；饟p失
6月2日消息，據(jù)國家醫(yī)保局官微，5月24日，國家醫(yī)保局基金監(jiān)管司對一心堂藥業(yè)集團股份有限公司有關(guān)負責人進行了約談。約談指出，醫(yī)保部門在基金監(jiān)管工作中發(fā)現(xiàn)，一心堂旗下一些定點連鎖門店存在串換藥品、超量開藥、為暫停醫(yī)保結(jié)算的定點零售門店代為進行醫(yī)保結(jié)算、藥品購銷存記錄不匹配、處方藥銷售不規(guī)范等問題，造成醫(yī)?；饟p失。以上問題違反了《醫(yī)療保障基金使用監(jiān)督管理條例》第三十八條、第三十九條、第四十條以及屬地醫(yī)保服務協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，相關(guān)門店已被屬地醫(yī)保部門作出暫停撥付或追回醫(yī)?；?、處違約金或行政罰款、解除醫(yī)保服務協(xié)議等處理處罰。
群興玩具：實控人王叁壽正在配合北京公安機關(guān)協(xié)助調(diào)查
6月2日消息，群興玩具公告，公司實控人王叁壽正在配合北京公安機關(guān)協(xié)助調(diào)查，截至目前公司未收到公安機關(guān)協(xié)助調(diào)查所涉具體事項的書面通知，也不知曉協(xié)助調(diào)查所涉具體事項。實際控制人未在上市公司擔任任何職務，不影響公司的正常業(yè)務運作。
恒大地產(chǎn)被罰41.75億元，許家印被頂格罰款并終身禁入證券市場
5月31日消息，近日，證監(jiān)會依法對恒大地產(chǎn)債券欺詐發(fā)行及信息披露違法案作出行政處罰決定，對恒大地產(chǎn)責令改正、給予警告并罰款41.75億元，對恒大地產(chǎn)時任董事長、實際控制人許家印處以頂格罰款4700萬元并采取終身證券市場禁入措施。
5月31日消息，據(jù)統(tǒng)計，截至目前，至少已有19家A股、2家港股上市公司取消與普華永道的合作，已公開審計費用的解約金額超2億元。其中，招商銀行、中國中鐵、中國人保、滬硅產(chǎn)業(yè)、邁瑞醫(yī)療、東鵬特飲、青島港、粵電力A等公司發(fā)布了變更會計所的公告；招商港口取消原定的普華永道2024年度聘任議案；中國石油取消原定普華永道為2024年境內(nèi)外會計師事務所的審議聘用議案；中集集團、青島啤酒、創(chuàng)業(yè)環(huán)保等也不再續(xù)聘普華永道；中國太平、北京首都機場股份等兩家港股上市公司，計劃更換新的核數(shù)師。對于將年審機構(gòu)由普華永道變更為其他會計所的具體原因，上述公司沒有在公告中提及。業(yè)內(nèi)人士分析，上市公司集中解約，可能與普華永道卷入恒大財務造假案有關(guān)。Wind數(shù)據(jù)顯示，2023年普華永道審計的A股上市公司共有107家，審計費用合計8.69億元。
國外企業(yè)：
6月2日消息，英偉達宣布推出一項AI模型推理服務NVIDIA NIM。全球2800萬英偉達開發(fā)者可以通過NIM將AI模型部署在云、數(shù)據(jù)中心或工作站上，輕松地構(gòu)建copilots、ChatGPT聊天機器人等生成式AI應用，所需時間從數(shù)周縮短至幾分鐘。
日本億萬富翁空等6年取消月球旅行，SpaceX上億美元訂單打水漂
日本億萬富翁前澤友作最新宣布，他將取消原定的SpaceX月球旅行，原因是SpaceX推遲了發(fā)射計劃。當?shù)貢r間6月1日，SpaceX的DearMoon網(wǎng)站發(fā)布聲明稱，原定于2023年底前發(fā)射的登月計劃出現(xiàn)延誤，在短期內(nèi)沒有明確的時間表的情況下，在線零售商Zozotown創(chuàng)始人前澤友作不得不做出取消該項目的決定。
韓國12家公司因操縱三星半導體監(jiān)控系統(tǒng)競標價格被罰105億韓元
6月2日消息，據(jù)報道，韓國反壟斷監(jiān)管機構(gòu)表示，已決定對12家韓國企業(yè)處以總計104.6億韓元（約合人民幣5500萬元）的罰款，原因是這些企業(yè)串通操縱三星SDS公司一種半導體監(jiān)控系統(tǒng)的投標價格。該系統(tǒng)旨在確保半導體制造工廠的最佳條件和工人的安全，并監(jiān)測和控制泵、冷卻器、特種氣體和芯片生產(chǎn)所需的整體設施等。韓國公平交易委員會（FTC）表示：“這種串通行為影響了半導體行業(yè)的競爭力，并因價格上漲對客戶造成了損害。”
6月1日消息，美國國家公路交通安全管理局稱，因潛在安全問題，電動汽車制造商特斯拉宣布在美國召回約12.5萬輛汽車，涉及四種不同車型。美國國家公路交通安全管理局表示，當駕駛員未正確系好安全帶時，安全帶警告系統(tǒng)會發(fā)出視覺和聲音信號，但某些車輛上可能不會發(fā)出該警告。根據(jù)美國國家公路交通安全管理局的數(shù)據(jù)，截至5月28日，特斯拉已發(fā)現(xiàn)104起可能與該狀況有關(guān)的保修索賠，但尚未發(fā)現(xiàn)可能與該狀況有關(guān)的碰撞、受傷或死亡事件。
6月1日消息，谷歌云計算部門本周進行了大規(guī)模裁員。據(jù)一份內(nèi)部文件和知情人士透露，在多個云計算團隊工作的員工被告知他們的工作將被取消。目前還無法得知受影響員工的總數(shù)，但此次裁員似乎對谷歌云“走向市場”團隊打擊最大。
政策風向：
工信部部長金壯龍：推動5G、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、商業(yè)航天、低空經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展
6月1日消息，工信部部長金壯龍在《求是》雜志發(fā)表文章《加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力 深入推進新型工業(yè)化》。文章提出，產(chǎn)業(yè)是新質(zhì)生產(chǎn)力的載體。主動適應和引領(lǐng)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，把科技創(chuàng)新真正落到產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，不斷培育新動能、形成新優(yōu)勢。改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，實施制造業(yè)技術(shù)改造升級工程、制造業(yè)卓越質(zhì)量工程，推動傳統(tǒng)制造業(yè)向高端化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型，讓老樹發(fā)新芽、添活力，提升在全球產(chǎn)業(yè)分工中的地位和競爭力。培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，用好國內(nèi)大市場和豐富應用場景，系統(tǒng)推進技術(shù)創(chuàng)新、規(guī)模化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設，推動5G、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、新能源、新材料、生物制造、商業(yè)航天、低空經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。前瞻布局未來產(chǎn)業(yè)，加強前沿技術(shù)研發(fā)和應用推廣，打造標志性產(chǎn)品，開辟人工智能、人形機器人、腦機接口、元宇宙、下一代互聯(lián)網(wǎng)、6G、量子信息、深?？仗扉_發(fā)等新賽道，構(gòu)筑未來發(fā)展新優(yōu)勢。
國家能源局：積極推進可再生能源、儲能、氫能、智能電網(wǎng)等關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)和工程示范
6月1日消息，中共國家能源局黨組在《求是》雜志發(fā)布文章《加快建設新型能源體系 提高能源資源安全保障能力》。其中提到，大力推動能源技術(shù)革命，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力。深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，突出問題導向和需求導向，加強能源科技自主創(chuàng)新，提升能源產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈自主可控水平。實施能源領(lǐng)域重大科技專項和國家重點研發(fā)計劃重點專項，積極推進可再生能源、儲能、氫能、智能電網(wǎng)等關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)和工程示范。開展第四批能源領(lǐng)域首臺（套）重大技術(shù)裝備申報和評定，推進關(guān)鍵技術(shù)推廣應用。加強新型低碳煤電技術(shù)創(chuàng)新，積極探索低碳發(fā)電技術(shù)。加強新型儲能試點示范項目跟蹤評價，促進新型儲能多元化發(fā)展。健全能源科技創(chuàng)新體系，完善依托能源工程推進科技創(chuàng)新政策體系和工作機制，促進非常規(guī)油氣勘探開發(fā)數(shù)字化智能化等試點示范。實施能源碳達峰碳中和標準化提升行動。
廣州：推動廣州成為國內(nèi)首個載人飛行商業(yè)化運營城市
5月31日消息，廣州市印發(fā)廣州市低空經(jīng)濟發(fā)展實施方案的通知。通知指出，智能航空器銷售方面，向全球生產(chǎn)銷售“廣州造”的首臺飛行汽車，推動關(guān)聯(lián)的載人航空器、飛行汽車、貨運無人機、消費無人機、傳統(tǒng)直升飛機等航空器制造業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值規(guī)模超1100億元。城市先進空中交通商業(yè)運營方面，推動廣州成為國內(nèi)首個載人飛行商業(yè)化運營城市，低空經(jīng)濟跨境飛行、商務定制、短途客運、文旅消費、物流運輸、應急醫(yī)療、會展服務等關(guān)鍵運營服務領(lǐng)域的市場規(guī)模達到300億元。
5月31日消息，上海市住房公積金管理委員會第七十次全體會議審議通過《關(guān)于本市住房公積金提取償還長三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》。根據(jù)《通知》，自2024年6月1日起，職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購房，符合規(guī)定的購房情形，并且在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款的，主貸人及配偶可以提取本市住房公積金賬戶余額償還公積金貸款。
股市行情：
順豐港股IPO放行：獲中國證監(jiān)會境外發(fā)行上市備案
6月2日消息，證監(jiān)會發(fā)布關(guān)于順豐控股股份有限公司境外發(fā)行上市備案通知書，通知顯示，順豐控股股份有限公司擬發(fā)行不超過625,497,800股境外上市普通股并在香港聯(lián)合交易所上市，完成境外發(fā)行上市后15個工作日內(nèi)，應通過中國證監(jiān)會備案管理信息系統(tǒng)報告發(fā)行上市情況。自本備案通知書出具之日起12個月內(nèi)未完成境外發(fā)行上市，擬繼續(xù)推進的，應當更新備案材料。
沙特阿美啟動股票二次發(fā)行，募資規(guī)模超100億美元
6月2日消息，據(jù)沙特交易所聲明，沙特阿美當日啟動股票二次發(fā)行，共出售15.45億股沙特阿美股票，約占公司已發(fā)行股份的0.64%。沙特阿美將股票發(fā)行價格區(qū)間設定為每股26.70沙特里亞爾至29沙特里亞爾。以此計算，沙特阿美股票二次發(fā)行的募資規(guī)模將超過100億美元。
6月1日消息，今年以來，包括ST股在內(nèi)的績差問題股遭到重創(chuàng)，股價持續(xù)走低，A股市場的低價股開始批量出現(xiàn)。截至5月31日收盤，收盤價低于1元的股票有31只，按年度計算，已創(chuàng)歷史之最。此外，收盤價5元以下股票數(shù)量達到1035只，同樣創(chuàng)下歷史新高。今年以來，在已退市的股票中，4只股票與面值退市相關(guān)，分別是ST星源、ST貴人、ST鴻達、*ST華儀。截至5月31日收盤，股價在1元以上且不足2元的股票中，2023年和2024年一季度凈資產(chǎn)均為負值的股票有13只。這些股票中，A股市值最低的是*ST美訊，僅3.08億元。今年一季度，該公司總營收僅387.13萬元，是上述13只股票中營收最低的1只。
其他重要內(nèi)容：
從國家航天局獲悉，6月2日6時23分，嫦娥六號著陸器和上升器組合體在鵲橋二號中繼星支持下，成功著陸在月球背面南極-艾特肯盆地預選著陸區(qū)。嫦娥六號任務實施人類首次月背采樣返回。此后正式開始持續(xù)約2天的月背采樣工作，通過鉆具鉆取和機械臂表取兩種方式分別采集月壤樣品和月表巖石，實現(xiàn)多點、多樣化自動采樣。同時將開展月球背面著陸區(qū)的現(xiàn)場調(diào)查分析，月壤結(jié)構(gòu)分析等科學探測，深化月球成因和演化歷史的研究。
金融監(jiān)管總局披露商業(yè)銀行最新凈息差1.54%
6月2日消息，金融監(jiān)管總局日前發(fā)布2024年一季度銀行業(yè)保險業(yè)主要監(jiān)管指標數(shù)據(jù)情況。今年一季度，商業(yè)銀行凈息差降至1.54%。其中，大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、民營銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行的凈息差分別為1.47%、1.62%、1.45%、4.32%、1.72%、1.47%。不過，從邊際變化看，商業(yè)銀行今年一季度的息差下行幅度略有收窄——今年一季度的凈息差水平(1.54%)較去年四季度末(1.69%)下降了15BP，而2023年一季度凈息差水平(1.74%)較2022年四季度末(1.91%)則降低了17BP。
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